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Mi casa ya 2022: paso a paso para acceder al subsidio

Aquí el paso a paso para acceder al subsidio mi casa ya 2022 y conozca quiénes pueden aplicar. El programa está dirigido a familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos.

Mi casa ya hace más fácil la compra de vivienda nueva urbana en Colombia, pues otorga un subsidio a la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés.

Dicho programa es del Gobierno Nacional para las familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos, es decir, si reciben hasta $4 millones (teniendo en cuenta la cifra para 2022).

“Hemos llegado a más de 200 mil subsidios de vivienda de ese programa conocido como ‘Mi Casa Ya’ y quiero expresarle al sector de la construcción y a las familias que quieren ser propietarias por primera vez que ese programa se mantendrá durante todo el año 2022”, manifestó Iván Duque sobre el programa.

Se puede acceder de dos formas:

  • Si la familia tiene ingresos de hasta $2 millones, recibirá un subsidio de $30 millones para la cuota inicial de la vivienda.
  • Si la familia tiene ingresos de $2 millones a $4 millones, recibirá un subsidio de $20 millones para la cuota inicial de la vivienda.

De la misma manera, la cobertura a la tasa de interés será entre 4 y 5 % durante los primeros siete años, teniendo en cuenta el tipo de vivienda:

  • Si es VIP (Vivienda de Interés Prioritario – valor máximo de 70 SMMLV) la cobertura a la tasa será del 5 por ciento.
  • Si es VIS (Vivienda de Interés Social – valor superior a los 70 SMMLV e inferior a los 135 SMMLV) la cobertura será del 4 por ciento.

Por lo tanto, este son los requisitos para acceder al subsidio:

  • No tener ninguna vivienda.
  • No haber recibido antes un subsidio familiar de vivienda otorgado por una caja de compensación o el Gobierno.
  • Tampoco haber sido sido beneficiario de las coberturas de tasa.
  • Contar con un crédito aprobado o con una carta de aprobación de un leasing habitacional, emitida por un banco o el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).

Estos son los pasos a seguir:

  1. En primer lugar, la familia interesada debe identificar una vivienda VIP (hasta $90 millones) o VIS (no supera los $150 millones).
  2. Después, ir al establecimiento de crédito de su preferencia o al FNA, donde debe solicitar un crédito hipotecario o leasing con subsidio de Mi casa ya.
  3. En ese momento comienza el proceso de estudio de los documentos presentados y, cuando esto termine, se aprobará o negará la petición.
  4. Si es aprobado, el subsidio se desembolsará una vez el crédito esté aprobado y antes de la escrituración de la vivienda.

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